SENTENZA DELLA SETTIMANA
von Dott.ssa Annamaria Vicaretti | #cassazione #sentenza #cassazione_lavoro #studio_legale
Corte di Cassazione, sez. VI Civile, 16 giugno 2021, n. 17058
Di regola il venditore risponde per i vizi della cosa venduta, tranne in caso di vizi palesi di cui l'acquirente avrebbe potuto accorgersi al momento dell’acquisto.
Tuttavia la Corte di Cassazione con ordinanza n. 17058 del 16 giugno 2021 ha stabilito che chi acquista un immobile di non recente costruzione ha l'onere di verificare le condizioni di manutenzione dello stesso al fine di individuare vizi ”facilmente conoscibili“. Nel caso concreto quindi è stata esclusa la responsabilità del venditore per i vizi anche perchè era stata accordata una riduzione del prezzo proprio per le cattive condizioni dell'immobile.